上海市東方路778號11層C1室招租

**市**路778號11層C1室招租
【信息時間：（略）


項目編號	WXCQC（略）
標的名稱	市路7（略）
產權單位	**國聯物業管理有限責任公司
招租房地產情況	房屋（略）	市路778號	房屋面積	50.0000平方米
	房產證號	——	房屋用途	——
	土地證號	——	土地性質	——
	招租用途	辦公	招租面積	50.0000平方米
	招租底價(萬元/每年)	8	招租期限(年)	3
承租條件說明	1、意向承租方須為依法注冊登記的法人單位，應具有良好的財務狀況，支付能力及商業信譽。 2、意向承租方須按規定辦理報名登記手續，并在公告期滿日16時前向產權交易所有限公司指定賬戶（戶名：產權交易所有限公司，開戶行：建行**新城支行；賬號：（略））繳納意向承租保證金人民幣1.2萬元（以到賬時間為準）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付了首期租金和履約保證金后申請原額返還；其他無違規、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個工作日內原額返還。 3、租金一月一付，先付后用。 4、租（略）（包括但不限于物業管理費、水電費、網絡通訊費等）由承租人承擔。 5、承租人（略）。 6、承租期滿后，招租標的物（略），不可移動物品歸產權方所有，承租人不得拆除或損壞。 7、本次招租服務費由承租人承擔。 8、承租人不得將標的房屋對外轉租。 9、本次招（略）。 10、其他事項（略）。




其他說明	1、本次招租標的由于歷史原因，未?。裕?br>2、本次招租標的房屋原由邦孚資產管理有限公司承租，于2023年5月14日到期。該承租人擬（略），若本次招租產生競價，該承租人在同等條件下，有優先承租權； 3、標的房屋產權所有人為賽諾企業管理咨詢有限公司，（略）租賃、管理，故由國聯物（略），征集到最終承租人后，承租人需與（略） 4、租金年遞增率：（略） 5、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，以5個工作日為周期掛牌，直到征集到意向（略） 6、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時，采取電子競價方式決定最終承租人； 7、為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示：意向承租（略），出租方有權（略），先用于支付產權交易所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至出租方。保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴：①在出租（略），意向（略）租方后，未能在三個工作日內與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產生2家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；⑤違反產權交易保證金規則規定的其他違規違約情形； 8、交易服務費收費標準參照省物價局文件執行。




公告期限	起始日期	（略）	截止日期	（略）
產權單位聯系人	吉開亮		交易機構聯系人	桂女士
聯系電話	（略）		聯系電話	（略）