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**市規劃和自然**局
國有土地使用權掛牌出讓公告
**市本級（略）
經 **市 人民政府批準，**市規劃和自然**局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權。 現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 編號 |
土地位置 |
土地面積
（m2） |
土地用途 |
規劃指標要求 |
出讓
年限
（年） |
保證金
（萬元） |
起始價
（萬元） |
增價規則
及幅度 |
| 容積率 |
建筑密度(%) |
綠地率(%) |
| No.寧（略） |
**軟件谷范圍內韓府大街以南、黃林庫路以西地塊，**規劃黃林庫路；南至旺谷路；西至機場二**高架；北至韓府大街。 |
（略） |
其它
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2.50≤容積率≤4 |
建筑密度≤35 |
30≤綠化率 |
50 |
2240 |
11206 |
224 （萬元） |
[其他需要說明的宗地情況] 本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民**國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（GB（略）《**省城鄉規劃條例》《**省城市規劃技術管理規定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔（略）《**省自然**廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔（略）法律法規和技術規范標準有關規定。 二、競買資格：（一）中華人民**國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具備地塊競買條件。（二）競得人所持股份大于50%的前提下，可就該地塊開發成立項目公司（另有約定的除外）。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的，應在報名時提出申請，在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。（三）出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 （略）到 網上 獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過**市 國有建設用地使用權網上交易系統( https://（略）cn/PeopleLandList.aspx )(以下簡稱網上交易系統)進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2023年03月13日 起至2023年03月21日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年03月21日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經**省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦（略）。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為（略）（網上）；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：（略）
報名時間：（略）9時00分 至（略）6時00分；
保證金繳納時間：（略）9時00分 至（略）6時00分；
掛牌時間：（略）9時00分 至（略）0時00分； |
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
(二)在掛牌時間截止時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有一家競買人報名，并有不低于起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。成交手續：競得人競買成功后，須在網上交易系統下載“**市國有建設用地使用權公開出讓成交通知書”，持“成交通知書”及報名資料原件及復印件在規定時間內與出讓人辦理成交確認手續。其他：（一）競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話咨詢。（二）出讓人可應競得人要求，提供各用途及分區的起始價測算說明。（三）本次國有建設用地使用權公開出讓由（略）具體承辦。（四）**市規劃和自然**局對本《公告》有解釋權。
八、聯系方（略）
聯系地址：（略）
聯系電話：（（略）
聯 系 人：（略）
開戶單位：（略）
開 戶 行：（略）
賬 號：（略）
**市規劃和自然**局
（略）
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當前位置：
江蘇南京
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2023年02月22日
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