銅梁區小北街16號房產招租

一、該項目掛牌價為第一年招租底價。

二、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://（略）com/help/）方式（略），并交納相應保證金至**聯交所指定賬戶（掛牌截（略），以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協（略）符合條件的意向承租方，則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。

四、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列任何一種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯交所的交易服務費用后，招租方有權扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均（略）（三）在被確定為承租方后，未按約定（略）足額支付交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公（略）。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

六、標的無房地產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。

七、意向承租方在被確定為承租方之日起10個工（略）一次性支付至**聯交所指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。

八、**聯交所費用按標的2年成交租金總額的3%收取，由招租方和承租方各自承擔1.5%。

九、標的移交前的相關費用由招租方承擔，移交后所發生的（略）（含物業及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行承擔（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

十、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構；標的出租期間因經營者自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。

十一、房（略），不得改變房屋的結構，不得危及房屋使（略），承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。

十二、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露（略），成交價及交易服務費不做調整。

十三、承租方在簽訂合同之日需向招租方繳納第一年成交租金的25%作為履約保證金，租賃合同終止后，根據租（略）。

十四、招租方負責在承租方付清標的首年租金、履約保證金及聯交所服務費后30日內移交標的，租期計（略）。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十五、租賃期滿，承租方須無條件交回該房產，由招租方（略）。

十六、標的（略）。