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銅梁區東城街道中南路275號附3號房產招租

重慶 全部類型 2023年02月22日
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標的名稱 **東城街道中南路275號附3號房產
項目編號 (略) 租賃底價 0.01(略)
信息披露起始日期 202(略) 信息披露結束日期 2023-02-27
標的(略) **市>市轄區>** 資產類別 房產租賃

招租方承諾
標的簡況
招租方簡況
交易條件與承租方資格條件
一、(略)

本出租方(或委托會員)現提出申請,將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則,按照有關要求履行我方義務;
2、本次資產租賃是我方真實意愿表示,租賃的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律(略)事項的,已依法報政府有關部門審核;
3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
4、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

5、我方如選擇以動態報價方式實施資產租賃,表明我方已了解并認可貴所《資產交易項(略)對各意向承租方的交易資格進行審核并確認,資格確認結果對我方具有拘束力。
6、涉及標的承租人未放棄優先購買權的,我方將在資產租賃公告發布之日起五日內,就資產租賃公告內容、優先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人;
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯系方式予以確認,請按此送達交易相關通知和函件;
8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準(https://(略)com/News2017?id=204),同意按規定交納相關費用。

我方若發生違規違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產租賃公告(略)易保證金(略),利益受損方可以向我方進行追償。

二、標的簡況

標的名稱 **東城街道中南路275號附3號房產
坐落 **東城街道中南路275號 樓盤名稱
租賃底價 0.016萬元/月 租賃期限(年) 5
租金支付方式 按年支付 免租期
租金(略) 逐年遞增1% 招租用途
產權證號
樓層 結構 -
房屋證載用途 房屋建筑面積 約20平方米
優先權人是否行權 移交時限 招租方負責在承租方付清標的首年租金、履約保證金、**聯交所服務費后60日內
是否存在租賃 原租賃期至
評估/咨詢/估價報告文號 -
評估/咨詢/(略) -
標的踏勘聯系人 彭老師 聯系電話 (略)

三、招租方簡況

招租方名稱 **順木木材有限公司
行為批準機構 **順木木材有限公司
評估備案機構 -

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易(略),是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件(略),其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件

一、意向(略)(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南https://(略)com/help/)方式(略),并交納相應(略)(掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準)。

二、若掛(略),則采取協議的方式成交;若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。

三、為保(略),招租方在此做出特別提示,設定如下內容作為要約,意向承租方(略),即視為對此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現下列任何一種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯交所的交易服務費用后,招租方有權扣除意向承租方所交納的剩余保證金,作為對招租方的違約金:(一)提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的;(二)在競價或報價過程中,各意向承(略)(三)在被(略),未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的;(四)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(五)其他無故不(略)(六)本公告或(略)。未出現上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉為交易價款的一部分,其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵(包括但不限于(略),本次招租坐落以派出所門牌號為準,擬招租面積系招租方自行測量,實際承租面積(略))、現狀(包括但不限于標的有不定期租賃,原承租人未放棄優先承租權等)及有關政策規定(包括但不限(略)),若決定承租,須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀移交為準,意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解,一經遞交受(略),即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受承租標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款,否則將視為違約。

五、標的無房地產權證,承租方在房(略)。

六、標的有不定期租賃,原承租人享有優先承租權,優先承租權行使方式如下:(1)行使優先承租權的優先權人應在公告期間內到**聯交所銅梁支所辦理意向承租登記。如在項目公告期間內未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的,均視為其放棄優先承租權;(2)采用場內網絡報價方式行使優先承租權。

七、意向承租方在被確定為承租方之日起10個工作日內與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效當日內將首年剩余租金和**聯交所服務費一次性支付至**聯交所指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的,除扣除保證金外,招租方有權單方面終結交易。

八、**聯交所服務費由招租方和承租方各自承擔,收費標準詳見(略)

九、標的移交前的相關費用由招租方負責,移交后所發生的一切稅、費(含物業及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等)由承租方自行承擔(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。

十、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃,不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。標的出租期間因經營者因自身原(略)

十一、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施,不得改變房屋的結構,不得危及房屋使用安全,承租方對房(略),租賃期滿,如不再續租,承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用,并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。

十二、標的面積以實際現狀移交為準,若與本公告披露的面積有出入,成交價及交易服務費不做調整。

十三、承租方在簽訂租賃合同之日需向招租方繳納首年成交租金的25%作為履約保證金,租賃合同終止后,根據租賃合同約定返還履約保證金。

十四、招租方負責在承租方付清標的首年租金、履約保證金、**聯交所服務費后60日內移交標的,租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十五、本項目資料僅供參考,**聯交所不負責移交,不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。

十六、租賃期滿,承租方須無條件交回該房產,由招租(略)。

十七、標的未經招租方同意不得轉租。

十八、項目備查資料:(略)

承租方資格條件
交易保證金設定 是否(略) 交納金額 0.05 萬元
交納截止時間 掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準 交納方式 轉賬
信息披露期滿后,
如未征集(略)
**(略),不變更掛牌條件,按照5個(略),直至征集到意向承租方
交易方式 網絡競價(多次報價)
交易機構 交易機構名稱 **聯合產權交易所集團股份有限公司
交易機構聯系人 陳老師 聯系電話 (略)

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