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銅梁區東城街道中南路275號附3號房產招租

重慶 全部類型 2023年02月22日
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標的名稱 **東城街道中南路275號附3號房產
項目編號 (略) 租賃底價 0.016萬元/月
信息披露起始日期 2022-07-14 信息披露結束日期 (略)
標的所在地區 **市>市轄區>** 資產類別 房產租賃

招租方承諾
標的簡況
招租方簡況
交易條件與(略)
一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現提出申請,將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則,按照有關(略)
2、本次資產租賃是我方真實意愿表示,租賃的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形;對于設(略)
3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序,經過(略),并獲得相應批準;
4、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

5、我方如選擇以動態報價方式實施資產租賃,(略)》等內容和規定,并不可撤銷地授權貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認,資格確認結果對我方具有拘束力。
6、涉及標的承租人未放棄優先購買權的,我方將在資產租賃公告發布之日起五日內,就資產租賃公告內容、優先權行權期(略)
7、我(略),請按此送達交易相關通知和函件;
8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準(https://(略)com/News2017?id=204),同意按規定交納(略)。

我方若發生違規違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方(略)金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的,利益受損(略)。

二、標的簡況

標的名稱 **東城街道中南路275號附3號房產
坐落 **東城街道中南路275號 樓盤名稱
租賃底價 0.01(略) 租賃期限(年) 5
租金支付方式 按年支付 免租期
租金遞增方式 逐年遞增1% 招租用途
產權證號
樓層 結構 -
房屋證載用途 房屋建筑面積 約20平方米
優先權人是否行權 移交時限 招租方負責在承租方付清標的首年租金、履約保證金、**聯交所服務費后60日內
是否存在租賃 原租賃期至
評估/咨詢/估價報告文號 -
評估/咨詢/估價基準日 -
標的踏勘聯系人 彭老師 聯系電話 (略)

三、招租方簡況

招租方名稱 **順木木材有限公司
行為(略) **順木木材有限公司
評估備案機構 -

四、交(略)

以下交(略),是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件

一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南https://(略)com/help/)方式辦理報名手續,并交納相應保證(略)(掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準)。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生,則采取協議的(略)采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。

三、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益,招租方在此做出特別提示,設定如下內容作為要約,意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金,即視(略)。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現下列任何一種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯交所的交易服務費用后,招租方有權扣除意向承租方所交納的剩余保證金,作為對招租方的違約金:(一)提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的;(二)在競價或報價過程中,各意向承租方均未進行有效報價的;(三)在被確定為承租方后,未按約定(略)支付交易租金的;(四)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(五)其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的;(六)本公告或公告(略)。未出現上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉為交易價款的一部分,其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

(略)等方式詳細了解標的瑕疵(包括但不限于標的無產權證,本次招租坐落以(略),擬招租面積系招租方自行測量,實際承租面積以移交為準等)、現狀(包括但不限于標的有不定期租賃,原承租人未(略))及有關政策規定(包括但不限于能否辦理營業執照等),若決定承租,須在報名時書(略)。承租標的(略),意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解,一經遞交受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受承(略),并愿承擔(略),成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款,否則將視為違約。

五、標的無房地產權證,承租方(略)。

六、標的有不定期租賃,原承租人享有優先承租權,優先承租權行使方式如下:(1)行使優先承租權的優先權人應在公告期間內到**聯交所銅梁支所辦理意向承租登記。如在項目公告期間內未辦理意向承租登記(略)(2)采用場內網絡報價方式行使優先承租權。

七、意向承租方在被確定為承租方之日起10個工作日內與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效當日內將首年剩余租金和**聯交所服務費一次性支付至**聯交所指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的,除扣除保證金外,招租方有權單方面終結交易。

八、**聯交所服務費由招租方和承租方各自承擔,收費標準詳見(略)

九、標的移交前的相關費用由招租方負責,移交后所發生的一切稅、費(含物業及空調費、裝修費、水費、電費、氣費等)由承租方自行承擔(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。

十、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃,不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。標的出租期間因經營者因自身原(略)

十一、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施,不得改變房屋的結構,不得危及房屋使用安全,承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔,租賃期滿,如不再續租,承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用,并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。

十二、標的面積(略),若與本公告披露的面積有出入,成交價及交易服務費不做調整。

十三、承租方在簽訂租賃合同之日需(略)賃合同終止后,根據租賃合同約定返還履約保證金。

十四、招租方負責在承租方付清標的首年租金、履約保證金、**聯交所服務費后60日內移交標的,租期計(略)。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十五、本項目資料僅供參考,**聯交所不負責移交,不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。

十六(略),承租方須無條件交回該房產,由招租(略)。

十七、標的未經招租方同意不得轉租。

十八、項目備查資料:(略)

承租方資格條件
交易保證金設定 是否(略) 交納金額 0.05 萬元
交納截止時間 掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準 交納方式 轉賬
信息披露期滿后,
如未征集到意向承租方
**信息發布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方
交易方式 網絡競價(多次報價)
交易機構 交易機構名稱 **聯合產(略)
交易機構聯系人 陳老師 聯系電話 (略)

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